АО «ЛенОблАИЖК» занимается восстановлением прав граждан – пострадавших участников долевого строительства.

ЖК «Ромашки»

В 2013 г. компания O2 Development презентовала проект ЖК «Силы природы». Возведение планировалось в г. Мурино. В 2014 г. строительство затормозилось, в 2016 г. работы остановились. В 2018 г. при участии правительства Ленинградской области была найдена схема достройки. Объект был реорганизован. Первая очередь сохранила название ЖК «Силы природы».

Вторая очередь стала самостоятельным проектом ЖК «Ромашки». Застройщиком является ООО «Романтика». С 2019 г. соинвестором строительства выступает АО «ЛенОблАИЖК». Агентство помогает застройщику достроить третий корпус из четырех путем включения в долевое участие. т.е. покупает свободные квартиры.

Средства идут напрямую подрядчикам за строительные работы или ресурсосберегающим организациям за подключение к инженерным сетям.

В настоящее время идет активное строительство ЖК, имеется стабильное финансирование. АО «ЛенОблАИЖК» заключила договоров на 75  млн руб. Планируемая сумма кредита в банке «Россия» – 226 млн руб.  Итого общая сумма финансирования составляет 301 млн руб.

ЖК Воронцов

«СпецКапСтрой Спб» начал строительство ЖК в 2005 г. Незавершенный объект был оставлен в 2016 г., застройщик признан банкротом. Дольщики с помощью областного правительства создали ЖСК «Охтинский». В 2019 г. заключен договор технического заказчика между кооперативом и дочерней структурой АО «ЛенОблАИЖК» для достройки объекта.

По его условиям техзаказчик разработает проект, построит и введет в эксплуатацию 20-этажный ЖК общей площадью не менее 60 000 кв. м в г. Мурино на Оборонной ул., участок 31/1. После завершения стройки членам ЖСК передадут без доплат более 300 квартир общей площадью свыше 11500 кв.м. Свободные площади получит «дочка» правительства Ленобласти.

В настоящий момент ведется перепроектирование, строительно-монтажные и земляные работы, (устройство котлована, фундамента, подпорной стенки).

АО «ЛенОблАИЖК» подчеркивает, что пайщики не будут платить за достройку домов. С членов ЖСК на строительство никаких дополнительных средств также собирать не будут.